2009〜2019年築, 専有面積30.72㎡〜50.72㎡の平均販売価格
東京都
169.5万円/㎡
前年比+9.5%
足立区
81.1万円/㎡
前年比+2.5%
グランドエグザ親水公園I
東京都足立区舎人五丁目
/ 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅 徒歩1分
2014年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 40.72㎡の場合
相場
2,658万円
65.3万円/㎡
1,682
2,333
2,983
3,634
AI査定結果
推定相場価格
2,658万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜2,983万円
57.3万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月17日
グランドエグザ親水公園I
2,199万円（54.0万円/㎡）/ 1階 / 40.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 2,199万円 | 54.0万円 | 1階 | 40.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/02 | 2,290万円 | 56.2万円 | 1階 | 40.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/12 | 2,390万円 | 58.7万円 | 1階 | 40.72㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | グランドエグザ親水公園I 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 2,199万円 | 54.0万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/06 | グランドエグザ親水公園1 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 2,199万円 | 54.0万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/02 | GRANDCOURTShinsuikouen 足立区舎人五丁目 | 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 3,280万円 | 68.7万円 | 47.76㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/30 | グランドパーク親水公園 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 2,480万円 | 60.8万円 | 40.81㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2020/11/05 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 1,880万円 | 53.3万円 | 35.29㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 舎人駅12分 | 2,490万円 | 66.0万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | - | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/10 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 2,680万円 | 66.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/21 | グランフォース谷在家 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 | 4,080万円 | 80.4万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | ミルーナヒルズ西新井大師WEST 足立区谷在家一丁目 | 大師前駅4分 | 2,650万円 | 58.0万円 | 45.68㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/04 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 2,520万円 | 78.8万円 | 31.98㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/23 | ユリカロゼ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 2,900万円 | 61.7万円 | 46.97㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2022/09/27 | ジュイールパルフェ西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 2,716万円 | 60.5万円 | 44.9㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/03 | BOND西新井大師西ステーションゲート 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 3,980万円 | 79.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、足立区では2.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | グランドエグザ親水公園I |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区舎人五丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2014年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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